1970〜1980年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+2.6%
吹田市
32.3万円/㎡
前年比+5.3%
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,860万円
28.2万円/㎡
786
1,502
2,217
2,933
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜2,217万円
22.8万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月16日
千里レックスマンションA棟
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価はNaN万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べてNaN%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,580万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,480万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 1,450万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,898万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,550万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,230万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,490万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,230万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,490万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | DK | 西 |
| 2024/09/12 | 2,080万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,330万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,180万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | - |
| 2024/08/08 | 1,430万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,690万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,700万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | DK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,540万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 1,380万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,790万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/02/14 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2024/12/10 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/05/30 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、吹田市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は吹田市の平均と比較して26%割安です。